HORYZEMTráfego pago para imobiliária: como gerar contatos que compram
Para imobiliárias e corretores, o anúncio que funciona é o que apresenta um imóvel ou empreendimento específico, com vídeo, localização e faixa de preço, levando a conversa para o WhatsApp. Anúncios genéricos ("encontre o imóvel dos seus sonhos") geram muitos contatos curiosos e poucas visitas. O resultado depende também do atendimento: responder rápido, qualificar o contato (renda, entrada, prazo) e registrar tudo em um CRM.
O que um bom anúncio imobiliário tem
- Um imóvel ou empreendimento por anúncio: o contato já chega sabendo do que se trata.
- Vídeo mostrando o imóvel e o entorno: reduz perguntas básicas e filtra quem não tem interesse real.
- Faixa de preço ou condição de entrada: afasta quem está fora do perfil antes da conversa.
- Número do CRECI: a publicidade de corretores e imobiliárias deve informar a inscrição no CRECI.
Meta Ads ou Google Ads para imóveis?
| Meta Ads | Google Ads | |
|---|---|---|
| Melhor para | Lançamentos e imóveis que precisam ser mostrados | Quem pesquisa bairro, tipo de imóvel ou empreendimento |
| Formato | Vídeo, carrossel de fotos, conversa no WhatsApp | Anúncio de pesquisa com link para a página do imóvel |
| Volume de contatos | Maior | Menor, com intenção mais alta |
Por que muitos contatos não viram visita
Imóvel é uma compra longa. Boa parte dos contatos está pesquisando e só vai decidir meses depois. Sem um CRM, esses contatos se perdem na lista do WhatsApp. Com um funil organizado (novo, qualificado, visita agendada, proposta), o corretor sabe quem retomar e quando, e a imobiliária descobre quais anúncios geram visitas, não só mensagens.
Como a Horyzem estrutura a captação imobiliária
Na etapa Atrair, cada empreendimento ganha a sua campanha. Na etapa Comunicar, os roteiros de vídeo são construídos com o corretor ou produzidos com inteligência artificial a partir das imagens do imóvel. Na etapa Converter, os contatos entram no CRM com a origem registrada, para medir o custo por visita e por venda.
Perguntas frequentes
Quanto investir em anúncios para imobiliária?
Depende do número de empreendimentos e do preço dos imóveis. Como referência, a Horyzem recomenda no mínimo R$ 800 por mês por empreendimento anunciado para gerar volume suficiente de contatos.
Por que chegam tantos contatos desqualificados?
Normalmente porque o anúncio é genérico ou não mostra a faixa de preço. Anúncios específicos, com vídeo e condição de entrada, filtram melhor o público.
Corretor autônomo também pode anunciar?
Sim. Corretores com inscrição ativa no CRECI podem anunciar, informando o número de inscrição na publicidade.